Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 390 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | ↘ 20 000 € (−9,09 %) |
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Vivre au cœur de Nantes tout en profitant du silence complet et d'un extérieur verdoyant : c'est l'atout majeur de cet appartement de près de 60 m², niché rue Tournefort, à mi-chemin entre la place Foch et les quais de l'Erdre. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété soignée de 1995, le bien est entièrement orienté sur l'arrière du bâtiment, à l'abri de l'agitation urbaine. Les espaces de vie : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. - Un séjour chaleureux ouvrant directement sur la terrasse privative de 16 m² exposée Sud-Est, face à la verdure de la copropriété. - Une cuisine séparée actuelle, facilement décloisonnable pour créer un bel espace de vie ouvert de plus de 33 m². - Une grande chambre de 13 m² avec placard. - Une salle de bains et un WC séparé. Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Un dossier technique irréprochable : - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage et eau chaude collectives au gaz. - Immeuble sécurisé (visiophone) et raccordé à la fibre optique très haut débit. - Diagnostics techniques parfaits : électricité et gaz sans aucune anomalie, absence totale d'amiante et de termites. L'emplac...
