Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 472 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 488 700 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE POUVOURVILLE (31400) Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T6 de plain-pied développant 151 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m2.Elle se compose de :oUn séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaireoUne cuisine indépendanteo5 chambres d'environ 13 m2 chacuneoUne salle de bainsoUne salle d'eauEn complément, vous bénéficierez d'un sous-sol quasi total de 100 m2, comprenant environ 80 m2 de garage, idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage.Confort assuré grâce à une climatisation gainable Daikin installée dans l'ensemble du logement.Potentiel & idées de rénovationLa maison offre une excellente base pour un projet de modernisation :oOuverture possible de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaineoRénovation des pièces d'eau pour un rendu plus actueloValorisation de la véranda en véritable extension de l'espace salonoAménagement du sous-sol (salle de sport, salle de jeux, bureau indépendant...)Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, plain-pied et grand terrain à proximité i...
