Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 493 000 € | — mise en ligne |
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POUVOURVILLE – VILLA T6 – SANS VIS A VIS Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette villa familiale de 150 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des pôles d’activités de Toulouse.Édifiée sur une parcelle de 1 300 m²,piscinable, elle possède de beaux volumes lumineux et des espaces extérieurs arborés. Distribution intérieure :Une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC.Annexe : Sous-sol de 100 m2 + Veranda .Localisation :Secteur recherché, proche de toutes commodités et du centre-ville de Toulouse.
