Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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AMIDONNIERS-Maison individuelle de 150m² avec garage .Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon donnant sur une véranda, une salle à manger, un WC indépendant, une cuisine donnant sur une cour privative.Au premier étage, elle dispose d'une salle d'eau, une buanderie, un dressing et deux chambres.Enfin le second étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.Elle dispose également d'un garage attenant de de 30m².Exposition Est - Ouest / Chauffage individuel Gaz / menuiseries double vitrage et volets roulants.Taxe foncière 2243€. C. Vendu libre de toute occupation.Prix de vente net vendeur 532039€ / Honoraires 3% du prix net vendeur soit 15961€ TTCHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 460 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
