Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 287 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !RETOUR À LA VENTE !NOMBREUSES GARANTIES !Appartement 4 pièces de 81m² avec 27m² de terrasse en bois exposée SUD, situé dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE, proche commerces, bus et de la future ligne de métro.-Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 27m².-3 grandes chambres de 13m² dont deux avec accès sur la terrasse.-Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes.-WC séparé.-2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.-Belles prestations à découvrir sur place.Maxime FONTENELLELES CLEFS TOULOUSAINES
