Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 290 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 756 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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31300 TOULOUSE Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 83m2 offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et îlot central). Cet espace convivial se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une loggia, une seconde dispose d'un placard intégré, tandis que la troisième profite de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire vient compléter l'ensemble. Les wc sont séparés. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local deux-roues et d'un local à vélos au sein de la résidence. Référence agence : 15151
