Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Pouvourville, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, et des grands axes.D'une surface habitale d'environ 90m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, et un wc au rez-de-chaussée. Le tout sur un jardin clos d'environs 154m². Elle comprend deux places de stationnements sécurisées, une terrasse et un porche.Prestations de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en aluminium, carrelage grand format, volets roulants motorisés, normes RE2020.Livraison prévue : 2026Frais de notaire réduits - Garantie décenalle - personnalisation possible selon l'avancée du projetIdéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement serein et moderne.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, ou organiser une rencontre avec le constructeur.
