Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 374 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 397 170 € | — mise en ligne |
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Toulouse Lardenne Maison de type 4 avec jardinVenez découvrir cette ancienne Toulousaine de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90m² sur une parcelle d'environ 430m².Le bien se compose d'une entrée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante.L'espace nuit comporte trois chambres en enfilade, une salle d'eau,et un wc.Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec son revêtement mural authentique, ses tomettes et son parquet.Vous disposerez également d'un Carport pour 2 voitures.A proximité des commerces, ligne de bus, A découvrir rapidementN'hésitez pas à nous contacter. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
