Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 292 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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LANCEMENT COMMERCIAL !GRANDE BALCON EN BOIS DE 10m² !AU PIED DU FUTUR PARK DE LA CARTOUCHERIE !Appartement 3 pièces en étage de 65m² avec 10m² de Balcon en bois bien exposé sans vis-à-vis, situé au coeur du quartier de la CARTOUCHERIE au pied du TRAMWAY / HALLES / FUTUR PARK.[ DISPO EGALEMENT : T3 et T4 avec grandes terrasses ! ]-Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce spacieux balcon sans vis-à-vis.-2 chambres avec placards.-Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge.-WC séparé.-Place de parking en sous-sol.-Belles prestations ! ( possibilité de personnaliser le logement).Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
