Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T3/4 de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 à Toulouse. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine neuve aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un double séjour exposé sud-est offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est entièrement rénové et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants. L'appartement a été entièrement rénové Un garage simple et une cave complètent ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des accès bus et métro, proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin, l'École maternelle et élémentaire publique Falguière, ainsi que des facultés et écoles supérieures comme la Faculté d'informatique, la Faculté d'administration et de communication, et Toulouse Business School. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de poste et espaces verts. Référence : SC13662. Prix : 284 000 €.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2100.00 euros.
