Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Dans immeuble bourgeois début XXème, appartement très lumineux de type 3 de 81,30m² dont 76,64m² Carrez,au 3° étage sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, grand salon, 2 chambres dont une de 16m², salle de bains, cuisine et buanderie. Prestations, parquet, cheminée, double vitrage, chauffage électrique.Climatisation possible et inscrite dans le règlement de copropriété.Porte d'entrée à deux battants blindée, escalier en pierre, entrée de l'immeuble soignée, local vélos et poubelles. Une cave.
