Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - RAYMOND IV - CHALETS. Découvrez cet appartement T3 de 75 m², idéalement situé à Toulouse, à proximité du marché Victor Hugo. Il offre un séjour lumineux avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée attenante, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Deux entrées indépendantes facilitent l'accès. Un cellier complète ce bien vendu libre. Proche du métro Jeanne d'Arc, du Linéo 1 et de la gare Matabiau, l'accès au centre-ville est rapide. Ce logement convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle. Contactez-nous au 05 34 41 10 51 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3200 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 25 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1395. 00 Euros , Surface Carrez 75. 4m²
