Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 694 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE - CASSELARDIT | Duplex 5 pièces - 110 m² - Piscine - 2 ParkingsProximité du métro et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex au dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Clos Royal.Avec ses 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une vraie vie de maison en appartement.Entrée avec dégagement, séjour lumineux de 25 m² avec accès au balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains toilettes séparées.Sous les combles aménagés : deux belles chambres supplémentaires avec rangements, bénéficiant pour les 2 d'une climatisation réversible, une salle de douche avec toilettes.2 places de parking en sous-sol en enfilade.La résidence dispose d'une piscine dans un cadre arboré et calme.Copropriété de 347 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1948.49 euros.
