Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 791 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Saint-Simon, venez découvrir cet appartement de 110m2 avec sa terrasse de 75m2. En 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine et cellier attenant, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'un garage, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne.Vendu libre de toute occupation, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'infos.Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2680.39 euros.
