Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 415 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T4 BARRIÈRE DE PAIRS - TOULOUSE 2 PARKINGS / TERRASSE DE 75m2 D'une superficie de 100m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 35m2, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle de bains de 5m2, d'un WC séparés et d'une terrasse de 75m2. 2 places de parking complètent le logement *Photos à caractère d'ambiance.
