Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 274 500 € | — mise en ligne |
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Toulouse-Saint Agne L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à a vente ce vaste T3 de 75 m2 traversant dans residence sécurisée . Beaux volumes et luminosité exceptionnelle . Chaque piece bénéficie de son propre balcon , sans aucun vis à vis Place de parking complete ce bien Idealement situé entre Saint Michel et Saint Agne , à deux pas du metro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
