Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 492 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
COUP DE COEUR - Superbe T3 de 73 m² avec terrasse de 40 m² et vue dégagée.À seulement quelques minutes de la Base de loisirs de La Ramée, découvrez ce magnifique T3 de 73 m² situé dans une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un jardin potager partagé, idéal pour profiter d'un esprit convivial et familial.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de réception confortable et chaleureux.L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 11 m², dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et un cellier très pratique pour le rangement.Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 40 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un balcon de 10 m² côté chambres vient compléter les prestations de cet appartement rare sur le secteur.Les plus :- Résidence récente de 2017 sous garantie décennale- Grande pièce de vie de 35 m...
