Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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Superbe T3 de 76 m² avec deux terrasses panoramiques de 28 m² et 40 m²L'Immobilière de Toulouse vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 de 76 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2008,Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses panoramiques, l'une de 28 m² et la seconde de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace repas, jardin urbain ou encore coin détente avec une vue dégagée.Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier calme et vie quotidienne :Arrêts de bus Tisséo lignes 33 et 42 accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Borderouge, Argoulets, Gratentour et Saint-Jean.Station de métro Borderouge (ligne B) accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, of...
