Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 80m² au sol, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 13 m², d'une grande place de stationnement et d'un environnement verdoyant. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur et parc arboré, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'entrée, dotée de rangements, dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement pratique. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de près de 13 m². Accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer une table et du mobilier de jardin et profiter des beaux jours. Une grande place de parking privative vient compléter le bien. Ses dimensions permettent, selon les véhicules, de stationner deux petites voitures ou une voiture et une m...
