Vente Duplex 3 pièces
Toulouse 31400

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318 000 €
📐 78 m² 🛏 3 pièces 💶 4 042 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Toulouse

🏷️
4 042 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 361 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,3 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 100 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/08/2026 318 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Alan Dereux vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 78,67 M² - 2 PLACES DE PARKING - 1 CAVEDans une résidence sécurisée et intime de Toulouse, cet appartement duplex au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec accès par digicode et interphone.D'une surface habitable de 78 m², il s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 3 pièces principales. Le séjour de 33 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère agréable propice à la détente comme à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts.À l'étage, 2 chambres complètent la configuration du duplex. La chambre principale, cosy et au calme, offre un espace reposant. La seconde chambre, d'une surface de 11 m², est bien proportionnée et polyvalente. Le logement dispose de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un débarras, assurant un rangement optimal au quotidien.Côté équipements, le bien est doté de la...

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