Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 326 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces climatisé, d'une surface de 76 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Toulouse face au conseil Départemental. Il comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée équipée, un séjour lumineux de 32 m² exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure avec portail électrique. sur la balcon un cellier/ buanderie L'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute des arrêts de bus et métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le Lycée professionnel Hélène Boucher, le Conseil Départemental, le Canal du Midi, ainsi que la station Compans-Caffarelli. Ce bien est proposé au prix de 369 000 € par l'agence ADL IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre agréable et pratique à Toulouse.Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4063.00 euros.
