Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE CENTRE - COEUR CHALETS.Dans ce quartier historique prisé, venez découvrir ce magnifique et grand T3 73 m² au 1er étage de cette belle toulousaine à taille humaine.Logement baigné de lumière qui vous séduira par ses caractéristiques typiques (poutres, hauteur sous plafond, cheminées....)Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, transports, groupes scolaires et parcs.Marché du CRISTAL tous les matins à 2 min.Métro Jeanne d'arc à 5 min à pied.Accès direct Pôle aéronautique (AIRBUS) via le Canal du Midi ( au bout de la rue ).Produit rare !Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
