Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 716 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 73,90 m² Carrez, en très bon état, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée Ouest.L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et fonctionnel largement tourné vers la terrasse.La partie nuit, orientée Est, se compose de deux chambres, permettant de profiter d'une exposition différente entre les espaces de vie et de repos.L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une véritable buanderie, particulièrement appréciable au quotidien.Un garage privatif d'environ 23 m² complète le bien (proposé en Sus).Un bien agréable à vivre, fonctionnel et bien situé, à deux pas du quartier Compans-Caffarelli, du Canal du Midi, du métro et de l'ensemble des commerces et bonnes adresses du quartier.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1516.00 euros.
