Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 315 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 258 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse CartoucherieOffrez vous une vue sur ToulouseFace au futur parc public du quartier, cet appartement en 15ème étage sur 16 sera vous séduire.Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur le séjour cuisine exposé sud-ouest de 32,80m2 sur une loggia de 9,30m2. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 13,30 et 11m2, une salle de bain et un wc indépendant.1 place de parking en sous-solPrestations soignées : carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, cuisine équipée, chauffage urbain avec comptage individuel des calories .....Dans l'écoquartier de la Cartoucherie, cette localisation offre un équilibre devenu rare à Toulouse : une vraie vie de quartier, des espaces verts et des connexions efficaces vers le centre comme vers les grands pôles d'emploi de l'ouest toulousain.Au quotidien, les Halles de la Cartoucherie donnent une vraie personnalité au secteur : commerces de bouche, restauration, librairie, sport, coworking et programmation culturelle. Le marché, les commerces de proximité, la pharmacie et les services municipaux complètent cette offre. Pour respirer, le Jardin du Barry déploie 8 hectares avec jeux pour enfants, c...
