Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 220 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - TOULOUSE 1 PARKING / TERRASSE DE 16M2 / CELLIER DE 8M2 D'une superficie de 46m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 27m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 16m2. 1 place de parking complète le logement *Photos à caractère d'ambiance.
