Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 936 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 MALEPÈRE - TOULOUSE 1 PARKING / TERRASSE DE 27M2 D'une superficie de 47m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 30m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bains de 6m2 et d'une terrasse de 27m2. 1 place de parking en sous-sol complète le logement Certification NF HABITAT HQE Réglementation RE2020 *Photos à caractère d'ambiance.
