Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 192 450 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Cette résidence à taille humaine propose 33 logements du T2 au T4répartis dans deux bâtiments au design contemporain avec des finitions de qualité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon). Le programme inclut un parking souterrain, un local vélos, et il est certifié RE2020 avec panneaux solaires et pompes à chaleur. Les espaces communs aménagés (jardins paysagers, zones de détente) favorisent le bien-être. L'architecte met en avant des logements spacieux, lumineux et de grandes terrasses avec vue sur la verdure environnante. Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur du quartier dynamique de Borderouge à Toulouse, prisé pour son cadre de vie verdoyant et ses infrastructures modernes, tout en étant proche du centre-ville grâce à d'excellentes connexions de transports en commun (métro à 4 min à pied). La résidence bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (maternelle à 2 min, collège à 16 min), de commerces (boulangerie à 6 min, supermarché à 9 min) et de lieux culturels (Le Métronum à 150m, Utopia à 450m), sans oublier les espaces verts comme le parc de la Maourine (1 km). Des logements neufs à prix maîtrisés et avec une TV...
