Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 20 lots, cet appartement spacieux et lumineux de 87 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 17 m², d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé, une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du métro, des arrêts de bus et de toutes les commodités. À visiter rapidement – Grand potentiel avec extérieur et stationnements !
