Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 900 € | — mise en ligne |
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LANCEMENT COMMERCIAL ![ résidence principale + conditions de revenus ]QUARTIER JOLIMONT !!![ DISPO EGALEMENT T3 au 2eme étage de 62m² avec grande loggia ]Appartement 3 pièces de 59m² avec terrasse de 7m² sans vis-à-vis bien exposée, situé dans une agréable résidence implantée dans une rue calme et pavillonnaire ,quartier JOLIMONT, à proximité immédiate des commerces et métro.-Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette loggia en bois de 7m²-2 chambres avec placards.-Salle de bain avec emplacement lave linge + sèche serviettes.-WC séparé.-Espace buanderie.-Parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé.-Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement).Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
