Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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BIEN VENDU LIBRE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces, exposé sud-ouest, d'une surface d'environ 65m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse, quartier Ponts-Jumeaux. Ce bien est composé d'un séjour avec placard et d'une cuisine ouverte semi-équipée d'environ 34m2, le tout donnant sur un balcon d'environ 9m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces, à savoir séjour et chambres, sont équipées d'une clim convertible en chauffage. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles : 101 EUR environ Taxe foncière : 1259 EUR FCPI Immobilier : 0561207288
