Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas des Halles de la Cartoucherie, des commodités, du tramway et des accès rocade, venez découvrir de bel appartement T3/4 situé au dernier étage d'un bâtiment constitué d'uniquement dix appartements.Vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie orientée ouest avec balcon attenant., une cuisine équipée de grande taille avec espace buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé.Une place de parking et une cave complètent le bien.7D immobilierSpécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets, Colomiers, Beauzelle, Cornebarrieu. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 138 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1394.38 euros.
