Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 723 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Cartoucherie – Appartement T3 traversant avec terrasse Idéalement situé à Toulouse, dans le quartier Cartoucherie, face à la Halle, cet appartement T3 traversant de 66.33 m² vous séduira par son calme, sa vue dégagée et son exposition sud-est, gage de luminosité toute la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence récente (2017) desservie par un ascenseur, il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparés. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et une place de parking en sous-sol complète ce bien pratique et fonctionnel. Confort et performance énergétique Chauffage individuel au gaz DPE : classe B (55 kWh/m²/an) – GES : classe B (10 kg CO₂/m²/an), un bien économe et respectueux de l'environnement Accès et mobilité Tramway et bus à l'arrêt juste en face de la résidence : un atout pour les déplacements quotidiens sans voiture. Information financière Taxe foncière : 1 364 €/an
