Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence en copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et confortable.Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant entièrement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol, un local à vélos, ainsi qu'une cave/cellier fermé en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien.A proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cet appartement allie praticité, sécurité et qualité de vie.Un bien à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115079) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
