Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Bien vendu libre de toute occupation. Idéalement situé à Toulouse, quartier des Minimes, FCPI Immobilier vous propose ce bel appartement de trois pièces de 63 m2 exposé sud, au premier étage d'une résidence récente livrée en 2015.L'entrée dessert toutes les pièces par un couloir central. À droite on trouve un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m2, lumineux et prolongé par une grande terrasse de plus de 15 m2. Coté espace nuit, l'appartement dispose deux belles chambres (environ 12 m2 et 9 m2), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.Prestations et équipementsChauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)Eau chaude sanitaire individuelleDouble vitrage PVC et volets roulantsAscenseurTerrasse de plus de 15 m2Place de parking privativeInformations copropriété et fiscalitéCopropriété de 115 lotsCharges courantes : environ 56 EUR/mois hors consommation individuelle d'eauUn bien fonctionnel et lumineux dans une résidence récente, conjuguant volumes optimisés, terrasse et stationnement privatif. Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez FCPI Immobilier au 05 61 20...
