Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 427 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 900 € | ↗ 39 000 € (+22,05 %) |
| 01/10/2026 | 176 900 € | — mise en ligne |
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Profitez d'une opportunité rare avec la TVA réduite à 5,5% ! Découvrez nos appartements T2 et T3 à Toulouse, conçus pour votre confort avec l'avantage d'une TVA réduite à 5,5%. Voici pourquoi vous allez adorer ces logements : * À proximité du centre-ville, avec commerces, restaurants et services à portée de main. * Accès facile au métro, tram et bus. * Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements pour profiter de l'extérieur. * Pièces lumineuses et aérées. * Cuisine équipée ouverte sur le séjour. * Salle de bain moderne. * Place de parking privative. * Résidence sécurisée avec interphone et caméras de surveillance. Intéressé ? Alors contactez-nous sans tarder ! Référence du programme : « 31200_131 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du...
