Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE MARENGOL'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente un très charmant appartement T2, situé au sein d'une copropriété de standing.Ce bien se compose d'un beau séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine, le tout donnant accès à un balcon agrémenté de jolis détails en voûte.L'espace nuit comprend une chambre aux beaux volumes.L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un box en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain.Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports.
