Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 804 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 SEPT DENIERS - TOULOUSE TERRASSE DE 8M2 D'une superficie de 51m2, l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 23m2, d'une chambre de 12m2, d'une mezzanine / bureau de 13m2, d'une salle d'eau de 4m2, d'un WC séparé et d'une terrasse de 8m2. *Photos à caractère d'ambiance.
