Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 317 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans une résidence sécurisée des années 60, au 3 étage sur 5 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 traversant Est/Ouest.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres au calme côté cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce de rangement.Chauffage individuel au gaz.Le ravalement de façade est en cours.L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée.Actuellement loué à une locataire très sérieuse;Taxe foncière 2025 : 1 102 €Charges de copropriété : 425 € / trimestreIdéal pour un investissement sécurisé.Rsac : 2025AC00613Prix FAI : 199 000 euros dont 5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.
