Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 597 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Toulouse Sud, Entre la zone Thibaut et la Route de Seysses, venez découvrir cette superbe villa T4 de 86 m² avec son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au sein d'une petite copropriété intimiste.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et fonctionnel avec trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, et des WC séparés.Les + : calme absolu, esprit villa, jardin privatif, petite copropriété.Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.À visiter sans tarder !Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 519.16 euros.
