Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 952 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T3 NEUF – JOLIMONT / TOULOUSE – PROCHE MÉTRO, CALME ABSOLU À découvrir sans tarder, superbe appartement T3 neuf idéalement situé dans le quartier recherché de Jolimont, à deux pas du métro et des commodités. ✨ Les atouts du bien : Résidence neuve et sécurisée Appartement T3 lumineux et optimisé Belle pièce de vie ouverte sur extérieur Cuisine moderne (possibilité d’aménagement sur mesure) Deux chambres au calme, sans vis-à-vis direct Salle de bains contemporaine Normes énergétiques récentes (RE 2020) Emplacement premium : À proximité immédiate du métro Métro de Toulouse (accès rapide centre-ville) Quartier Jolimont / Marengo, très recherché Commerces, écoles, services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel, rare en centre urbain Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif sécurisé Premier achat avec frais réduits Les + produit : Frais de notaire réduits Garantie constructeur Forte demande locative sur le secteur Secteur en valorisation constante
