Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 61,85 m², situé au sein d'une copropriété récente (2016), sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse privative.Côté nuit, un dégagement dessert un cellier, un WC indépendant, une spacieuse salle de bains, ainsi que deux chambres, chacune disposant d'un placard de rangement.Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.À découvrir sans tarder !Prix de vente : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Nombre de lots dans la copropriété : 31 lots d'habitationsDPE : A (11/08/2026)Taxe foncière : €Charges annuelles : 1879 €Aucune procédure en cours sur la copropriété.ADL IMMOBILIER05 61 77 27 77Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1879.65 euros.
