Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 233 850 € | — mise en ligne |
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Integral Immobilier contact direct Gante Julien O6.42.55.09.38 vous propose une maison T4 de 80 m2 avec extérieur d'environ 50m2, mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec dégagement avec un placard et accès WC, une cuisine indépendante, un séjour avec plusieurs ouverture donnant sur un jardin sans vis à vis exposé au sud. A l'étage: 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de plus de 15 m2. Maison en bon état général. Chauffage individuelle au gaz, petite coproprièté bien entretenu composé exclusivement de maison mitoyenne. Villes proches: Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Colomiers, Blagnac... Appartement vendu vide. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no 844262469.
