Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Duplex lumineux à vendre, idéalement situé proche de Airbus, bus au pied de l'immeuble. Résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une belle qualité de vie avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement en duplex propose un séjour convivial, deux chambres confortables et des volumes bien pensés pour la vie familiale ou professionnelle. Deux wc, une salle d'eau et une salle de bain complète le bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations récentes garantissent une bonne isolation et des installations modernes. Proche des commerces, écoles et lignes de transport, ce bien conjugue accessibilité et calme résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur Référence agence : 1801
