Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - GARDIEN - CAVE Situé au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les commerces des avenues Jean Rieux et Camille Pujol, les établissements scolaires réputés (Armand Leygue, Calandreta, Le Caousou) ainsi que de nombreux services sont accessibles à pied. Les déplacements seront également facilités par l'arrivée de la future station Côte Pavée de la ligne C du métro, prévue en 2028, située à seulement 5 minutes à pied. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Exposé sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un espace arboré et particulièrement calme de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres et u...
