Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 229 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT - SOUPETARD - 2 CHAMBRES - BALCON - PAS DE VIS-à-VIS - LUMINEUX - CALME - 1 PARKING SOUS-SOL - CLÉ EN MAIN - GARDIEN Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et praticité. Vous profiterez d'un arrêt de bus au pied de la résidence, d'une station de métro accessible en quelques minutes ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un complexe sportif et plusieurs espaces verts viennent compléter ce cadre de vie agréable, idéal pour le quotidien. Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 68 m² entièrement rénové avec des prestations actuelles. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte et un accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de stationner librement au sein de la résidence. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier...
