Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 660 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 200 € | — mise en ligne |
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REF 111001 - Et si vous deveniez propriétaire en profitant de 100 000 euros de prêt à taux 0 ? À Toulouse, au cœur du quartier pavillonnaire de Borderouge, l'environnement direct permet d'accéder au groupe scolaire Jean Zay à 100 mètres et à l'arrêt de bus Jean Zay de la ligne 41 à 300 mètres. Les commodités réunissent la station de métro Borderouge à 350 mètres reliant l'hypercentre en moins de 15 minutes, des pistes cyclables, des commerces, supermarchés, crèches, collèges, lycées, ainsi que le parc de la Maourine à 1,5 km et l'autoroute A62 à 2 km.Découvrez cet appartement de trois pièces au deuxième étage développant 67 m² doté d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m² prolongée par une terrasse de 12 m². L'espace nuit dessert deux chambres avec placards, un dressing, un rangement, une entrée, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Un parking est compris dans le prix. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.
