Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE : (quartier des Pradettes ): Située dans le quartier recherché des Pradettes, au calme de la rue René Coty, cette maison mitoyenne par un côté, construite dans les années 1950, bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 345 m², cette maison T4 à étage développe environ 75 m² habitables et dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage indépendant en sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec placards, un WC séparé et placards , une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau aménagée dans une loggia isolée.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant li...
