Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 459 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Ce nouveau lieu de vie répond avec justesse aux nouveaux modes d'habiter.Découvrez au cœur du très dynamique écoquartier de Toulouse La Cartoucherie, ce magnifique appartement neuf de 3 pièces. Idéalement perché dans les étages, ce bien d'exception offre le privilège rare d'une vue panoramique spectaculaire sur Toulouse. Sa configuration unique propose deux loggias indépendantes, de véritables pièces extérieures abritées permettant de prolonger les espaces de vie et les chambres au gré de vos envies.Pensé pour répondre aux exigences des jeunes actifs (parfaitement adapté pour de la colocation de standing) ou pour sécuriser le patrimoine des investisseurs, ce T3 combine volumes généreux, clarté optimale et prestations durables. Profitez d'un quotidien facilité avec les Halles gourmandes, les commerces de proximité et le tramway au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville en un clin d'œil. Une opportunité rare à saisir !
