Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse / AncelyVenez découvrir ce magnifique T3 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Climatisé, lumineux, sans vis-à-vis et entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Accès direct à la rocade, à Purpan, aux sites Airbus et au centre commercial.Les plus : un garage et un cellier sont vendus avec l'appartement.Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1474.00 euros.
