Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 134 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Les plus du bien :-Dernier étage avec ascenseur : Calme, sécurité et vue dégagée sans aucun vis-à-vis.-Secteur très recherché : À la frontière de la Côte Pavée et de Dupuy, proche du Canal du Midi.-Annexes indispensables : Balcon Sud, parking privé en sous-sol et cave privative.-Bilan énergétique performant : DPE C avec climatisation réversible déjà installée.-Prix attractif : Idéal pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 25 m² intégrant une cuisine ouverte.Lumineux grâce à son orientation plein Sud, cet espace s'ouvre directement sur un balcon privatif : le lieu idéal pour profiter d'un café en extérieur au calme absolu, en plein coeur de la ville.Un coin nuit confortable et bien agencé :Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres aux volumes généreux (14 m² et 11.5 m²), parfaites pour aménager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail.Une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace de rangement optimisent parfaitement les volumes.Un fort potentiel et des prestations de qualité :Proposé au prix de 199 000 € FAI, cet appartement réclame quelques travaux de rafraîchis...
